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主题:海南商业 只谈海口和三亚

别山草民

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RT:先来段网络上的介绍。。。。

海南生生百货商场总投资近二亿元人民币,营业面积一万七千平方米。

 

  生生百货位于景色优美海口外滩,为海口新崛起的CBD,聚集了众多金领、白领、商务人士、品牌追求者等高收入群体,是海口新的金融、文化、贸易、时尚消费的中心,毗邻风景秀丽的万绿园。门前世纪大桥贯穿龙昆路、滨海大道两大交通主干线,连接海甸岛、金融贸易区、海口湾三个高档生活区,交通十分便利。商场内外装饰典雅、华贵;环境宽敞明亮,配有全套进口中央空调,12部双向自动扶梯,为每一位顾客创造了温馨优雅的购物环境。

 

  商场一楼经营: 国际名品、珠宝钟表、化妆品、烟酒滋补、超市;二楼经营: 精品女装 、女士饰品、儿童婴幼;三楼经营: 时尚女装、女士内衣 、饰品、女鞋箱包、家居生活馆;四楼经营: 男士服装、男鞋男包 、体育用品、小家电 。

 

  生生百货商场以“集万家精品,献生生真情”为经营理念。商场开业至今,全体员工凭着艰苦创业的雄心、求实苦干的毅力,坚持走特色经营之路,以高中档精品定位,实现了“品牌战略”;服务上强调顾客至上,推行“诚信、公平、情义”的温馨服务理念,引领高品质消费观念,实现了“市场策略”;准确定位了自己的市场经营模式,管理上结合海南特点,打造海南一流的员工队伍,逐步提高和完善软硬件系统建设,实现了“资源战略”。各项战略举措顺利实施,连年创下了优秀的销售业绩。

 

  生生百货在平凡中崛起,多年来,以可依赖的商品品质,卓越的经营管理和良好的形象,在消费者和业界都赢得了普遍的赞誉,成为海南商界的一颗璀璨明珠。

2011-06-16 21:27被设为精华,积分加20,金币加4

别山草民

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RE:

前世:中国科技国际信托投资有限责任公司(中科信)

经过生生百货苦心经营,其定位及销售在海口市场表现不俗,如不是体量限制,可稳居当地的龙头百货。

从其各个楼层品牌定位局部而言,目前仍然在当地处于领先优势。。。

 

 

欲知后事如何,且听下回分解。。。

- 该帖于 2011/6/3 9:47:00 被修改过

恁捏撅不

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  |   只看他 3楼

童装放二楼?

欠考虑吧

二楼也算是寸土寸金的地方了

摆上个万金油的业种是不是太可惜了?

别山草民

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  |   只看他 4楼
事实上讲,今天的生生是成功的,无论商场定位,品牌布局还是销售业绩,在当地都是不错的。而且也拿到了免税牌照。。。

别山草民

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  |   只看他 5楼
RE:海口生生百货的未来走向


 

既然大家对海口市场兴趣不浓,想继续看的,留下金币吧,


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2011-06-14 13:14被设为骨贴,积分加20,金币加4

都市拓荒人

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路过

alan66

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海南的乐普生百货现在如何了

别山草民

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  |   只看他 8楼
乐商网讯:在海南商业发展史上,1994年12月18日乐普生商厦的开业,是继友谊、施达、免税“老三家”之后,民营零售企业的“新三家”时代的开始。当时,媒体用“比任何一家大商场用的准备时间都短,比任何一家大商场开业的人气指数都高”,来形容其开业的成功。3年后,乐普生因拒售索尼在全国一举成名,这一事件也成为中国流通领域(概况 相册 户型 价格 动态)具有里程碑意义的事件。

  但历经辉煌后,1999年乐普生货款拖欠高达6000多万元。不仅供货商,连银行都对乐普生的生存能力产生了怀疑。2000年,乐普生引进“外脑”,成立了乐普生——佳新管理公司,开始从传统百货向现代百货的艰难转型。

  向零售业说再见

  “其实从那时起,作为独立经营的乐普生百货,就已经退出了零售业。”乐普生创始人王义在接受记者采访时,并没有因为其一手开创的“乐普生百货” 即将退出而感到丝毫的落寞,“佳心是专业百货公司,作为海南首家休闲卖场,它会迎来新的时代。”对佳心百货,王义寄予了更多的期盼。

  乐普生百货公司几天前召开的董事会,已经明确决定,乐普生不再过多关注零售业,而将专心做一个商业业主,将物业出租给专业百货公司进行经营管理,而改革开放最早的也是最成功的酒店行业,目前普遍通行的就是邀请专业酒店管理公司经营的模式。

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上面的新闻就是关于乐普生的

别山草民

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  |   只看他 9楼
RE:

关于海南的帖子,发帖至今,已近半月。。。看帖人数才过百人,回复更是让人郁闷的吐血。。。。。

美丽的海南好歹也是中国版图上的一个省份呀,有如此的不堪吗?更何况,国家政策的大力支持。。。目前正在兴起国际旅游岛的概念,全国的投资大户都对海南虎视耽耽,难道咱们做商业零售的人就如此迟钝???

别山草民- 该帖于 2011/6/24 15:11:00 被修改过

别山草民

积分:3051  联商币:1440
  |   只看他 10楼
这个帖子再放一周,斑竹如可以的话,可以把标题改了,放大为整个海南市场(只谈海口和三亚,其他地方也没法谈),一周后看情况逐步放料。

alan66

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  |   只看他 11楼

乐普生最初是和新加坡还是泰国SOGO合作过,还在合肥开过分店,倒了,海南有什么新百货项目吗,万达好像在海南也没项目,海南比广东更热带,某些业态业种应该更多借鉴热带马来西亚泰国菲律宾新加坡?

北京华联和另外一个公司据说在海南建2个超大免税店有进展吗

别山草民

积分:3051  联商币:1440
  |   只看他 12楼

海口的乐普生也可以说是倒到了。现在提这个商号的应该是业内的老前辈级的了,当地人都没几个回忆得起来了。

目前的海口商业项目有:生生百货,海口民生(原海口一百被海航收购,马上改名为望海国际广场),明珠广场,宜欣购物公园,还有东方和紫荆百货就暂不提了。等手头忙完,再一一介绍。

古城清风

积分:6554  联商币:2984
  |   只看他 13楼
海南太热了,商业好做吗?

alan66

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  |   只看他 14楼
热带马来西亚、泰国、菲律宾、新加坡、迪拜的商业都很好啊

都市拓荒人

积分:1251  联商币:1896
  |   只看他 15楼
很好奇,热带地区的百货公司,品类布局,和品类销售占比一定和其他地区有很大差异!求证,服饰类占比能达多少?

煙灰

积分:196  联商币:62
  |   只看他 16楼

不知海航的  望海国际未来怎样?

别山草民

积分:3051  联商币:1440
  |   只看他 17楼

海口的商业项目,还是从生生说起。

生生百货

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        生生百货前身是“中科信”旗下商业项目,关于“中科信”的前世今生,大家可以百度一下。这家本是资本市场上非常牛X的企业,要知道现在光拿个牌都不容易,居然自己把自己给玩死了,至于被取缔的原因自是不被咱草民所知了。

        这样一来,情况就不大妙了,生生百货成了没爹妈的孩子。连海口生生百货的物业都被拿去银行质押了。爹妈没了,做孩子又没能力赎回自个的房子,这样的情况的确不大妙,屋漏又偏逢连阴雨,要是其他企业拿了他家的房子,大不了租了住,也未无不可。。。难就难在新的房东是厦门巴黎春天系。成熟的百货物业被同行买走,结局就不用猜了。 大家不用去纠正,目前巴黎春天拍走的是生生第三层的物业,其他层的产权还在银行,就算生生有回天之力拿下其他层的产权,现在意义也不太大。

        于是:生生百货的管理层做了个异常艰难的决定------和紫荆百货合作,将生生带到紫荆百货,新的项目更名为:生生紫荆百货。

        紫荆百货的前世及背景就不作探讨了,大家有兴趣可以自己了解。下面请看2006年开业时的新闻:

         一部手机5.2万元,一套西服数万元,就是一口高压锅也要4000多元……今天上午在海口湾低调开业的紫荆百货,商场里陈设的商品却绝不低调,商场70多个品牌中有温莎、艾格娜等国际一线品牌,VERTU顶级手机品牌,其中30多个国际国内的顶级品牌,都是第一次亮相海南这个被品牌商们称为三线城市的市场。而商场管理且是从北京燕莎聘请的管理团队。

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        紫荆百货目前的情况是:门口化妆品香奈尔和雅诗兰黛,空着的柜台,只还残存了LOGO。

       紫荆百货整体面积只有1.2万平方米。一直以来苦苦经营,不少品牌是商场自己拿钱做的。生意难做下去的主要原因之一还是地理位置有点偏离。虽然说生生百货的地理位置也不好,被他的团队经营得那么出色,时至今天,各商业项目动辄五万十万平米以上,生生百货团队加上其能带走的资源,能否重塑新的奇迹,实在难料。至于其团队能否将原有优秀品牌带至新的项目,待上半年,一切自见分晓。

2011-06-16 21:26被设为骨贴,积分加20,金币加4

别山草民

积分:3051  联商币:1440
  |   只看他 18楼
RE:海南商业 只谈海口和三亚

很好奇,热带地区的百货公司,品类布局,和品类销售占比一定和其他地区有很大差异!求证,服饰类占比能达多少?

英国殖民者占领非洲沙漠地区后,就把市场拓展到了那里,于是,有两个买鞋子的商人就来到了这里,他们来到沙漠地区后,了解这里的民族习俗、服饰打扮等情况,发现,生活在沙漠中的非洲人们不穿鞋子,看到这种情况,一个商人很失望,他想,这里的人不穿鞋子,我把鞋子卖给谁呢!于是,他离开了非洲沙漠这块市场。另一个商人看到这里的人们不穿鞋子,他非常高兴、非常兴奋,他想这里的人们没有鞋子穿,每人买我一双鞋子我就发财了,于是,他把大量的鞋子运到非洲,到处去推销,给人们讲解穿鞋子的好处,将穿鞋养生之道。

几年之后,这个商人发了大财,腰缠万贯,过上了优裕的生活。另一个商人还在到处为推销不下鞋子而愁眉不展,直到在贫穷病困中死去。

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希望这个故事能解开你的疑惑。同时可以告诉你,业绩也非常不错,服装生意并不比其他省会市场百货差。

别山草民

积分:3051  联商币:1440
  |   只看他 19楼
RE:

即将开业的“望海国际广场”

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前身:海口第一百货。

2009年海口一百被海航集团收购,商号同西安民生,更改为海口民生百货。

这是一家比较有争议的百货,有兴趣的朋友可以去搜索一下其历史。

第一次去这家店,被其地理位置、各楼层的经营布局,动线设计、物业条件彻底雷翻。还好,陪同的同事在到达之前,一直让我做好思想准备,让不要以全国其他的地方的商业模式来套海口。

所以,到现在,我没点评这家百货的欲望。唯一可以提提的是,业绩还凑合。

海航接受后于2011年上半年开始规划,针对该店进行扩容改,同时将挡在百货前面的望海楼拔掉,扩容后不再叫民生,改名为:望海国际广场。

     新的商业项目在原有物业后面加建,扩容成单层面积1万2(忘记了是1万还是万2,抱歉)左右的百货。拔掉望海楼宾馆的空位做前庭广场,左右规划各建一小栋,计划引进国际奢侈品牌。

     该项目已于本月中旬闭馆,停止营业。初步计划于11月28日重新开张。

      至于其招商规划,争议太大,一楼名品引进极度不顺利,暂不多谈。

        顺带说一下:海航拿到了免税店的牌照,目前在海口美兰机场17号登机门附近有一2000平的免税店已经装修完毕。其海口市区免税商场项目暂时还没开建,预计在2013年开业。

别山草民- 该帖于 2011/6/24 15:22:00 被修改过

Commander

积分:7174  联商币:432
  |   只看他 20楼
楼主的帖子很不错啊,欢迎你持续更新介绍。
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