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主题:联商商场周报:合景泰富退出“成都光环” 超级万象城进三亚

magaka

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上周(11.14-11.20),合景泰富将退出成都光环项目的股权,将由香港置地独立持有;黄其森“消失”8个月后回归,泰禾自救之路仍漫漫;万科在杭州的全新商业IP亮相,玉鸟集亮点首发;双11期间银泰百货诞生了3个销售额过亿的品牌......

百盛前三季度亏损2.67亿 ,亏损扩大

11月17日,百盛集团发布截至2022年9月30日止九个月未经审核的第三季度业绩公告。根据公告,百盛集团前三季度录得未经审核的含增值税销售所得款项总额72.66亿元,同比下降17.7%;经营收益总额29.26亿元,较去年同期下降17.1%;经营利润为3270万元,同比下降89.4%;公司所有人应占亏损为2.67亿元,而去年同期录得亏损为4289万元。第三季度,百盛集团同店销售下降11.7%,而前三季度同店销售下降18.3%。  

“成都光环”将由香港置地独立开发

11月16日,合景泰富集团发布公告称,将出售成都市宏誉房地产开发有限公司的50%股权予以红耀有限公司和成都怡置汇恒企业管理咨询有限公司,而买方两家公司均为香港置地控股有限公司的间接全资附属公司。据悉,此次股权出售价格为3.71亿元,合景泰富预计将从出售事项获取1400万元的税后利润。在合景泰富退出后,此前双方合作开发的成都环球汇WE CITY项目将由香港置地独立开发,该项目的商业部分就是成都的首个“光环系”商业,此前案名为“悠方光环”,按照规划,成都光环预计在2023年年底投入运营。 

成都金融广场将被转让,作价39.25亿

11月16日,紧邻成都银泰中心的成都金融广场将被转让。根据北京产权交易所信息,海口远见共创一号基金(有限合伙)拟转让成都厚德天府置业有限公司100%股权及13.25亿元债权,底价39.25亿元。企查查APP显示,成都厚德天府由海口远见共创一号基金(有限合伙)、大家投资控股有限责任公司两位股东组成,分别持股85%、15%,同时这两位股东的实际控股人是大家人寿保险,后者的实际控股人为安邦保险。作为金融城核心区域的地标性建筑,成都金融中心与成都银泰中心共同成为成都乃至西部地区规模最大、业态最全的城市高端综合体之一。 

昆明京东MALL开工,将于明年上半年开业

11月13日,3.5万㎡的昆明京东MALL接房暨开工仪式在昆明海乐城举行。该项目定位为云南最大的以“潮购科技”为主题的全场景综合类消费体,泛家居航母,地点位于原海乐城商业1-4楼。项目所在的海乐世界商圈,是昆明的新兴商业标杆地。据悉,昆明京东MALL计划于2023年上半年开业,将于11月19日在昆明泰逸东辉花园酒店启动首轮专场招聘会,招聘岗位涉及运营、IT、策划、体验顾问等100多个职务。 

新世界百货或将砍掉“N+”系列自营业务

据《北京商报》报道,北京崇文门新世界百货迎来了新调改动作,一些高化品牌正式进驻,原有的自营品牌“N+”系列均已关闭。此前的财报显示,截至2021年12月31日,N+便利店只余新世界百货崇文门店一家。如果崇文门新世界百货“N+”系列关闭,那就代表着“N+”系列彻底被新世界百货砍掉。值得注意的是,在新世界百货2021/2022年年度业绩公告中,自有品牌业务中仅提到了营运四家新世界超市以及5家LOL原创生活概念店,并未提及N+系列业务。 

双11期间银泰百货诞生了3个销售额过亿的品牌

双11期间(10月20日-11月16日),银泰百货交出了一份漂亮成绩单。根据银泰百货官方数据,双11期间银泰百货线上同比增长15%,并且诞生了3个销售额过亿的品牌,71个销售额过千万品牌。有30个单品销售突破了10000件,产生了264个销售额超过百万的单品。

承德万达广场11月18日正式开业,商业面积8万方

11月18日,承德万达广场将正式开业,这是承德首座万达广场。资料显示,承德万达广场位于高新区开发东区中路,整体商业建筑面积8万平方米,致力于为消费者带来更多生活方式上的进阶美好,引领承德进入吃喝玩乐购新时代。据悉,承德万达广场瞄准承德市潮流青年客群、年轻家庭客群,从目标客群出发制定符合当下年轻消费趋势,引入生活、科技、运动、儿童、体验、美食、夜经济等多种创新业态。项目与万达嘉华酒店、温泉洗浴相结合,建设商业为主兼超市、健身、儿童业态、影院等功能的大型商业综合体。

安阳吾悦广场正式开业,提档城市商业升级

11月18日,安阳吾悦广场正式开业。安阳吾悦广场是2020年安阳市政府重点招商引资项目,由新城控股重磅打造的约80万方全业态体验式旗舰综合体,项目总建筑面积16万方。项目是新城控股布局全国的第130座吾悦广场、是华中的第八座吾悦广场,也是河南的第二座重资产项目。开业后,将成为安阳市、乃至豫北地区规模最大的吾悦广场。

黄其森“消失”8个月后回归,泰禾自救之路仍漫漫

在结束长达8个月的配合调查后,泰禾集团的“一把手”黄其森回来了。今年3月,泰禾一纸公告宣布了实控人黄其森被带走协助调查的消息。此番回归后,黄其森便火速“复工”,成功当选公司第十届董事会董事长。不过,雷达财经注意到,黄其森目前被列为被执行人的被执行总金额高达111.03亿元,与其有关的限制消费令多达90个。

万科在杭州的全新商业IP亮相,玉鸟集亮点首发

11月18日,“你好,良渚”2022年玉鸟集商业共创会的举办,不仅让我们对杭州万科的全新商业项目「玉鸟集」有了深入的认知,也向行业展示了杭州万科商业是如何以传统文化、现代艺术、山水自然、人间烟火绘出生活美学商业蓝图。因此,本文也将聚焦这座万科商业在杭州的首个文化艺术「轻度假」商业,希望为行业的可持续商业美学与生活方式提供不一样的思路。

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