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恒大38天销售1416.3亿,许家印稳了?

来源: 联商网 多米 2020-10-09 14:05

联商快讯:近期,深陷债务谣言和做空危机的恒大不断迎来利好消息,在获得863亿战投力挺之后,恒大“金九银十”上半场再获佳绩。

10月9日,中国恒大发布公告称,9月1日至10月8日38天内,实现合约销售金额1416.3亿元,合约销售面积1641.7万平方米。

截至10月8日,中国恒大年内累计实现合约销售金额5922.5亿元。按照恒大对外的销售目标6500亿元来看,目前恒大已完成目标91.1%;按照对内目标8000亿元来计算,已完成目标率74%。

相对于近期的债务谣言和做空危机来说,漂亮的业绩无疑给恒大打了一剂强心针。

9月24日,一份疑似恒大求救报告在网络上流传。内容显示,截至2020年6月30日,恒大集团有息负债余额达8355亿元,公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金,并支付137亿元分红。恒大集团恳请支持重大资产重组,若重组未能完成,可能引发一系列系统性风险。

当晚,针对上述谣言,恒大集团在官网发布严正声明,称“相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤,对我公司造成严重的商誉损害。我公司强烈谴责,已向公安机关报案,坚决用法律武器维护公司合法权益。”

9月25日,恒大股票的做空金额达到惊人的11.77亿港元,是23日谣言流传前正常做空金额的130多倍;成交额达28亿港元,是23日成交额的30多倍,造成收盘价较当天最高价下挫超15%——这是最典型的境外做空机构的获利戏码。做空机构发布各种报告的根本目的是逐利。为此,不少做空机构随意捏造、恶意造谣、胡乱重伤、捕风捉影,甚至毫无底线、毫无节制地对目标公司进行攻击。

不过,许家印反应迅速,亲手拆除悬在中国恒大头上的达摩克利斯之剑。

9月29日,中国恒大发布公告,恒大地产与1300亿元战投中的863亿元战投签订补充协议,战投同意转为普通股权长期持有,且股权比例保持不变。中国恒大公告中还称,已与持有总额155亿元的战略投资者商谈完毕,该等战略投资者正在办理审批手续。公司正与剩余持有总额282亿元的战略投资者进行商谈。

中原地产首席分析师张大伟认为,其实转与不转对恒大的影响都是不“致命”的,战投同意转为普通股权长期持有,至少恒大的短期资金压力会得到缓解。在此之前,恒大的核心问题不是负债问题,而主要是战略投资的问题,如果2021年初不能回A,的确会带来比较大的资金链压力。

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