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天虹二期REITs成功设立,总规模14.5亿

来源: 联商网 CC 2020-11-14 09:57

联商快讯:11月13日,粤港澳大湾区首单续发型类REITs“招商创融-天虹(二期)资产支持专项计划”成功设立,总规模为人民币14.5亿元,产品期限为3+3年,其中优先级13.52亿元,产品评级AAA,利率为4.3%,次级9800万元,标的物业为深南天虹新店。

5年前公司发行的天虹商场(一期)为国企首单类REⅠTs产品,本项目作为国企首单存续发行的类REITs,天虹(二期)相比一期在资本结构及融资成本上均实现了进一步优化,资金成本每年减少近千万,为国有资本保值增值提供了坚实基础。

同时,天虹(二期)的成功设立实现了与天虹商场(一期)的无缝衔接,为未来不动产资产证券化产品的滚动循环运作积累了重要经验。

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