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联商商场周报:广州王府井关闭 萧山首家银泰百货将开业

来源: 联商网 高天 2021-12-06 10:52

上周(11.29-12.05),广州王府井百货店永久关闭;杭州萧山首家银泰百货开业在即;三季度,百货行业超常发挥了吗?华润万象生活正式接管中山完美金鹰购物中心...

新城控股12月将新开7座吾悦广场

今年还剩最后的12月,新城控股加速“年末冲刺”,单月将新开7座吾悦广场项目。《联商网》了解到,12月开业的7座吾悦广场分布江苏(泗阳吾悦广场)、天津(天津滨海吾悦广场)、广东(肇庆四会吾悦广场)、山东(淄博吾悦广场、新泰吾悦广场)、重庆(重庆渝北吾悦广场、重庆大足吾悦广场)三省两市。

深圳万象前海开业 占地面积6.18万方

12月3日,号称4.0版万象城的深圳万象前海开业。作为华润旗下首个生活美学地标,万象前海项目纵向切分出三个特征鲜明的垂直空间,力图让品质、热闹与艺术的多元氛围体验在一个空间中共同实现。项目坐落在前海桂湾的中心位置,占地面积6.18万㎡,包含国际商务、万象城商业、高端公寓、星级酒店等共50万㎡体量的多元业态。品牌上,ba&sh、CARVEN、CLUB MONACO、DVF、IRO、maje、SANDRO、Theory等20余个轻奢时装已确定入驻,由此奠定了万象前海的轻奢定位。

广州王府井百货店永久关闭

11月30日,广州王府井百货因商场物业租赁合同到期,在当天闭店后停止营业。此前,王府井集团还先后关闭了在乌鲁木齐、南宁、福州的三家百货店,并对多家百货店进行升级改造。目前,王府井集团的百货业态正在进入密集调整期。据悉,广州王府井百货店是王府井集团走出北京在外埠所开设的首家门店,对其而言极具象征意义。与此同时,这家经营了25年的百货店也承载了一代广州人的记忆,因此,关店消息在当地引发热议。

宝龙地产大湾区首作珠海高新宝龙广场开业

11月27日,珠海宝龙广场开业,首日客流突破23万。据悉,这是宝龙地产大湾区首作,也是珠海高新区首个大型商业综合体项目。项目总建筑面积约10万㎡,以对品质生活有追求的年轻潮流达人为目标客群,致力于为珠海人民打造一个兼具便利性、多元化、艺术感的潮流生活圈,打造珠海北部首家集时尚潮流、亲子趣玩、艺术沉浸、美食探店等多元业态于一体的购物中心。在不到两年的时间,宝龙已在大湾区内布局7个项目。如今首作亮相,珠海高新宝龙广场的启幕,代表着宝龙商业在粤港澳大湾区正式启程。

中免海口美兰机场T2免税店开业

12月2日,海口美兰国际机场二期正式投入运营,中国旅游集团旗下cdf海口美兰机场T2航站楼免税店也随着T2航站楼的启用同步开业。这标志着海口美兰机场免税店迈进全新发展阶段,营业区域由T1航站楼拓展到T2航站楼,实现了海口机场全覆盖。

中国恒大被广东省人民政府约谈

12月3日,中国恒大集团(上市代码:HK03333)在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告,广东省人民政府对此高度关注,当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。

自2021年9月份以来,集团积极与财务顾问和法律顾问评估公司的资本架构及流动性情况,探索所有可行方案,并与境外债权人保持持续沟通。

鉴于目前的流动性情况,集团不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任。集团会统筹考虑其整体财务状况,尊重全体利益相关方,秉承公平性、法制化原则,将积极与境外债权人沟通,为所有利益相关方制定可行的境外重组方案。

融创文旅冰雪项目再落一子

12月3日,据融创文旅官微消息,近日,河北旅投集团与融创文旅集团达成战略合作签约,并正式委托融创文旅对金山岭国际滑雪旅游度假区冰雪世界项目进行整体运营管理。而此次与金山岭滑雪场成功签约也是融创文旅继北大湖滑雪度假区后,在室外雪场运营管理领域又落一子。

据悉,金山岭国际滑雪旅游度假区位于河北省滦平县,与张家口一东一西构成环京滑雪黄金带。度假区内经营冰雪、康养、水乐园、酒店民宿、会议会展等多种文旅业态,其中金山岭滑雪场最高海拔1750米,最大落差600米,规划雪道31条(包含2条初级雪道、16条中级雪道和13条高级雪道),以及7条先进索道。

华润万象生活正式接管中山完美金鹰购物中心

12月1日,华润万象生活发布一则海报内容显示:万象生活X金鹰(亚洲)投资集团就中山完美金鹰商业项目,轻资产管理输出成功签约。这意味着,华润万象生活正式进驻石岐完美金鹰购物中心

观点地产新媒体了解到,早在9月中旬开始,华润已经在各大前程无忧、猎聘等招聘网站上,积极寻找适合HRBP(人力资源合作伙伴)、招商管理岗的人才。

根据招聘信息显示,招商管理岗需要对华润万象生活商业地产业态进行分析研究、对华润万象生活中山轻资产项目(原完美金鹰购物中心)定位及策划,主要负责商业地产项目的招商管理等工作。HRBP的职责描述亦指明,需要负责该项目人力资源及行政的全盘工作。包括商管团队组建、文化建设、行政后勤等工作。

张家退出? 苏宁系转让日本Laox集团34%股权

据日经中文网消息称,日本免税店大型企业Laox于12月2日宣布,一家来自新加坡的投资基金取得了公司控制权,控股34%,而曾经的大股东苏宁系持股比例从65%降至30%。

据悉,Laox为日本最大规模的综合免税店,拥有日本国内最大规模的免税门店网。

双方的交易金额并未公开,而Laox方面的持股报告书中指出,此次股权转让目的为“伴随质权执行的持有”。

换言之,苏宁极有可能通过此次股权转让作为抵押,而从该投资基金或关联第三方中融得了一笔资金,Laox的具体运营方和决策方仍有可能是苏宁系。

杭州萧山首家银泰百货开业在即 亮点、看点全预告

2019年4月29日,位于杭州萧山南部卧城的良种场商住地块重新挂牌出让,参拍房企除了有金帝和银泰联合体,还有保亿带着尚未入杭的王府井集团联合体,最终,经过50轮竞拍后,良种场商住地块花落金帝和银泰联合体。

金帝与银泰并不是第一次合作,此前双方已于绍兴合力打造了金帝银泰城,并于2014年开业。

此次合作的良种场区块商业综合体项目,总建筑面积23万㎡,将由“银泰百货MALL+金街+写字楼”建筑形态组合而成,旨在打造萧山“时尚潮玩圣地&未来商业新高地”,其中12万㎡的萧山首家银泰百货,将给萧山带来全新的“银泰式购物”体验。

三季度,百货行业超常发挥了吗?

今年上半年,百货行业表现可圈可点。

根据《联商网》此前发布的《48家百货公司中报解读》,超7成企业在上半年实现营收、净利双向增长,然而三季度一向被认为是传统意义上的销售淡季,再加上2019年之后的疫情加速了渠道变革,甚至打乱了消费节奏,百货行业在三季度表现会如何,是否能够恢复疫情前水平?

联商网》整理了43家百货行业第三季度和前三季度财报,来看百货行业的现状究竟如何?

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