用户登陆

没有账号?立即注册

宝龙商业向大股东宝龙控股收购上海写字楼

来源: 观点网 2022-05-12 10:01

5月11日,宝龙商业管理控股有限公司发布公告称,该公司向宝龙控股收购一幢位于上海的办公大楼,代价8.68亿元。

据观点新媒体获悉,于2022年5月11日(交易时段后),上海商盛(宝龙商业的全资附属公司)与宝龙富闽(宝龙控股的全资附属公司)订立协议,据此,上海商盛有条件同意向宝龙富闽购买物业,代价约为8.68亿元。

根据协议,上海商盛有条件同意购买而宝龙富闽有条件同意出售物业,乃一幢位于中国上海市宝山区楼高24层的办公大楼,总建筑面积约34,987.89平方米。于本公布日期,包含物业的整幢办公大楼已出租予承租人,自2020年6月28日至2030年6月27日止(包括首尾两天)为期10年。

此外,承租人根据租赁的应付租金于期限第4、7及10个年度开始时增加6%,而承租人于期限第1个年度可享有6个月免租期,于期限第2及3个年度各年可享有2个月免租期,及于期限第4至9个年度各年可享有1个月免租期。于本公布日期,租赁正处于期限的第2年。承租人于期限第1个年度及当前年度的已付╱应付年度租金分别约为人民币16.60百万元及人民币27.67百万元。

而上述承租人为苏州火炬的全资附属公司,而苏州火炬由华夏幸福基业股份有限公司拥有51%权益。

宝龙商业表示,物业位于具战略优势的中国上海市宝山区,方便前往邻近的上海轨道交通3号线及综合商业设施。物业已出租予承租人,为期10年,可为本集团产生租金收入至2030年。该公司认为,交易乃本集团以优惠价格收购高质量资产的机遇,具有资本收益潜力并可拓宽本集团的收入来源。

本文为联商网经观点网授权转载,版权归观点网所有,不代表联商网立场,如若转载请联系原作者。

发表评论

登录 | 注册

你可能会喜欢:

回到顶部