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首创6家奥莱2017营收32.4亿 加速“5年20城”目标

来源: 联商网 陈宁辉 2018-03-01 09:43

联商网消息:2月27日,首创置业公布了其2017年集团业绩,在此前一天,旗下商业地产平台首创矩大亦公开了2017年度全年业绩公告。

首创置业营收同比增长5%

2月27日,首创置业公布的2017年业绩显示,营业收入约212.9亿,同比增长约5%;的营业利润约为38.35亿元,同比增长约1%;归属于母公司股东的净利润21.13亿元,同比增加约5%。

公告期内,首创置业累计实现签约面积约240万平方米;累计签约金额约558.5亿元,同比增长22.7%;累计签约均价2.3万元/平方米,同比增长15.8%。截至2017年12月底,公司尚有认购未换签金额约11.9亿元正在办理换签手续。

首创置业将继续冲刺规模。据首创置业总裁唐军透露:“未来三年合计目标签约金额3200亿元,复合增长率35%以上。2018-2020年,公司当年推盘销售平均实现64%去化率,就可以实现800亿、1000亿、1400亿的签约目标”。

唐军表示,为实现规模的增长,首创置业在布局重点上有一定的调整,将从聚焦单核城市升级为聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大城市群。其中京津冀是公司发展的绝对核心,占公司未来投资的50%以上。

在努力冲规模的同时,唐军又表示,为了实现有质量的增长,2018年-2010年,公司的核心发展目标将关注权益金额、毛利率、净资产负债率三个指标。

权益金额方面,未来三年中争取确保今年签约销售超过800亿,明年争取1000亿,后年1400亿,权益和现在维持基本相当,60%到70%之间是我们的权益;毛利率方面,未来三年稳定在25%以上;净资产负债率方面,未来三年预计控制在100-120%以内。

首创矩大营收下降近49%

2月26日,首创钜大有限公司发布2017年度全年业绩公告称,截至2017年12月31日,实现净利润3.79亿元,同比下跌近16%;归属于上市公司的股东的净利润为1.13亿元,同比下降逾50%。

公告显示,2017年首创钜大实现营业收入5.12亿元,较上年的9.98亿元下降近49%,收入减少主要由于西安首创国际城进入尾盘销售阶段,交付面积减少所致。2017年首创钜大毛利为2.25亿元,略高于2016年的2.14亿元。

投资物业公平值收益方面,首创钜大公告期内录得较大降幅。2016年首创钜大的投资物业公平值收益为4.32亿元,而在2017年这个数字为2.22亿元,下跌了48.6%。

六家奥特莱斯营收上涨35%

目前集团已经开业的6座奥特莱斯,2017年全年营业额达32.4亿元,同比上涨了35%;客流量达2540万人次,同比上涨了近34%。营业额和客流量的双涨主要得益于集团积极提高奥莱运营效率和品牌影响力,以及新开奥莱项目的出色表现。

▲杭州首创奥特莱斯

公告期内,首创于2017年开出了杭州和南昌两个奥莱项目。其中杭州富阳首创奥特莱斯开业当天实现客流9万人次,创1300万元的日销售额;南昌首创奥特莱斯开业当天实现客流18万人次,创2180万元的日销售额。北京房山奥特莱斯和海南万宁奥特莱斯在行业杂志《奥莱领秀》发布的排名中,销售业绩分别排第3位和第16位。

《联商网》统计得,目前首创已开业了北京房山、海南万宁、浙江杭州、浙江湖州、江苏昆山、江西南昌六座奥特莱斯项目,武汉奥莱项目已经于2018年1月26日试营业。

加上新获得的昆明奥特莱斯、郑州奥特莱斯A2地块、长沙、西安、济南、合肥、重庆等项目,目前首创在全国已经完成14个目标城市的战略布局,离“5年20城”的目标更近了一步。

(来源:联商网&搜铺网 陈宁辉)

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